Рядом с ЖК «Кедровый» в Новосибирске застройщик начал возводить высотки с нарушениями
Несмотря на протесты жителей, компания «Скандиа. Новосибирск» получила разрешение на возведение жилых домов на ул. Кедровой в Заельцовском районе. Местные активисты сообщили «Прецеденту», что с первого же дня начались нарушения при выемке грунта из котлована.
фото Максима Шипунова
О том, как ООО СК «Скандиа. Новосибирск» начала строительство высотного дома рядом с тихим поселком, «прецеденту рассказал житель ЖК «Кедровый» Максим Шипунов:
– Машины с сыпучими грузами не накрыты тентами, моечных ям для колес самосвалов нет. Со строительного участка грузовые автомобили выезжают на проезжую часть, и глина растаскивается по всему асфальту. Диалога с нами со стороны застройщика по-прежнему нет. Мы не надеемся, что в дальнейшем компания будет соблюдать все правила застройки.
Максим Шипунов добавил, что жители поселка сразу же обратились в свою управляющую компанию «Русь», попросили связаться с застройщиком и попросить его соблюдать установленные законом нормативы при ведении строительных работ. Как позже сообщил людям директор УК, разговор состоялся, и застройщик пообещал устранить нарушения.
– Пошел уже третий день стройки, и мы видим, что никто ничего устранять не собирается. В ближайшие дни мы с помощью юристов подготовим коллективные обращения в надзорные органы, поскольку других вариантов у нас уже нет. Ведь даже поставленный застройщиком забор является деревянным, через него даже дети смогут пролезть. К тому же охраны на стройплощадке не наблюдается, – пояснил Максим Шипунов.
Как пояснил «Прецеденту» генеральный директор ООО «СЗ «Скандиа.Новосибирск» Александр Говоров, компания работает в правовом поле, и ее усиленно проверяют как органы власти, так и надзорные органы.
– Сейчас ведутся работы по котловану. Действительно ездит техника, и часть грунта выходит на дорогу. Там стоит человек в форме, каске и после выезда каждой машины щеткой чистит асфальт. Мы сейчас ведем процесс подключения воды, чтобы в дальнейшем мыть колеса. Пункт охраны тоже изготавливается, поскольку мы только заходим в процесс строительства, и многие процессы идут параллельно. Ждем, когда приедет красивый модуль, в котором мы разместим охрану. Мы понимаем людей, которые уже живут в этой локации, поэтому приложим максимум усилий, чтобы свести к минимуму возникающие неудобства, – пояснил Александр Говоров.
Напомним, жители ЖК «Кедровый» выступали против строительства высотных жилых домов рядом с поселком. Они мотивировали это тем, что тихий уголок после появления многоэтажек потеряет привлекательность и погрязнет в ежедневных автомобильных пробках.
В начале 2021 года застройщик «Скандиа. Новосибирск» подал иск в Арбитражный суд, оспаривая отказ управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска в выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности по улице Кедровой. А 24 марта Совет депутатов Новосибирска утвердил обновленную версию Генплана Новосибирска, в результате чего спорный участок оказался уже в жилой зоне, где можно возводить дома высотой до восьми этажей. Спустя пять дней застройщик получил разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса.
Александр Могилин, фото Максима Шипунова